Система правового регулирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Курсовая работа

Актуальность темы. Своевременный и качественный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее — МКД) является условием безопасного и комфортного проживания граждан.

Вместе с тем, в силу значительного количества многоквартирных домов и ограниченности средств муниципальных бюджетов, муниципальные образования не в состоянии обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в МКД в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. На федеральном уровне обозначенную проблему решили путем возложения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт на собственников помещений, объективировав данную обязанность в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Своевременное проведение капитального ремонта является важнейшим условием обеспечения сохр анности многоквартирных домов, повышения комфортности, а главное — безопасности проживания граждан. Так как многоквартирные дома, как и любые другие здания, имеют такое негативное свойство, как износ, капитальный ремонт является, пожалуй, единственным средством, позволяющим снизить темпы разрушения построек путем оттягивания момента прихода их в полную негодность к проживанию и попадания в категорию аварийных.

Объектом работы является совокупность общественных отношений, урегулированных правом, в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Предметом работы являются правовые нормы, регламентирующие капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Целью настоящей работы является изучение проблем правого регулирования капитального ремонта, общего имущества многоквартирных домов

Для достижения поставленной цели в настоящей работе необходимо последовательно решить ряд промежуточных задач:

1. Дать понятие капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

2. Рассмотреть правовой путь развития капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в истории России.

3. Проанализировать систему правового регулирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Российской Федерации.

4. Выявить проблемы, возникающие в правовой системе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и пути их решения.

Теоретико-методологическую основу исследования составили труды В.О. Астафьевой, В.С. Беликовой, Н.П. Бычковой, Ю.В. Евсиковой, Г.А. Иванцовой, В.И. Мищенко и др.

46 стр., 22534 слов

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

... сособственников в праве общей долевой собственности вообще и праве общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме в частности; выделить специфические особенности права общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; охарактеризовать состав и особенности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; на ...

Методологию настоящей работы составили как методы общенаучного характера: анализа, дедукции, абстрагирования, синтеза, диалектический, формально-логический, исторический и структурно-функциональный, так и специально-юридические методы: формально-юридический (догматический), герменевтический и сравнительно-правовой.

Эмпирическую основу исследования составили материалы судебной практики по вопросу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Структура настоящей работы включает в себя введение, две главы, заключение и список литературы

Фрагмент работы для ознакомления

Сдавал данную работу в 2019 году, получил за нее «отлично». Материал не утратил свою оригинальность.Проверку проходит на etxt. и антиплагиат.

Список литературы

[Электронный ресурс]//URL: https://inauka.net/kursovaya/kapitalnyiy-remont/

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. № 1 (часть 1).

Ст. 14.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017) // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. № 1 (часть 1).

Ст. 16.

3. Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Собрание законодательства РФ. 23.07.2007. № 30. Ст. 3799.

4. Приказ Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285 «Об утверждении Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения» // Информационный бюллетень о проектной, нормативной и строительной документации. Вып. 2. 2001.

5. Постановление ФАС Центрального округа от 23.12.2013 по делу № А48-1849/2013 // СПС Консультант Плюс.

6. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.01.2015 № Ф04-12799/2014 по делу № А46-3029/2014 // СПС Консультант Плюс.

7. Грудцына, Л.Ю. Жилищное право России: учебник / Л.Ю. Грудцына, Н.М. Коршунов. — М.: Эксмо, 2016. — 656с.

8. Крашенинников, П.В. Жилищное право / П.В. Крашенинников. — 7-е изд., перераб. и доп. — М.: Статут, 2017. — 413с.

9. Астафьева, В.О. Актуальные вопросы капитального ремонта в РФ / В.О. Астафьева // Вопросы экономики и управления. — 2016. — № 3 (5).

— С. 99-102.

10. Беликова, В.С. Капитальный ремонт: проблемы правового регулирования / В.С. Беликова // Очерки новейшей камералистики. — 2016. — № 1. — С. 78-81.

11. Бычкова, Н.П. Правовые аспекты финансирования капитального ремонта многоквартирных домов / Н.П. Бычкова // Новая наука: Опыт, традиции, инновации. — 2016. — № 11-2. — С. 149-153.

12. Евсикова, Ю.В. Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов и нормативная база для ее определения / Ю.В. Евсикова // Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 1: Экономика и управление. — 2016. — № 2 (17).

36 стр., 17741 слов

Анализ договоров участия в долевом строительстве многоквартирных ...

... недвижимого имущества; рассмотреть возможные варианты договоров между субъектами инвестиционной деятельности; определить понятие договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов; рассмотреть особенности договора участия в долевом строительстве и его отличия от договоров иных видов; определить элементы, ...

— С. 36-41.

13. Иванцова, Г.А. Проблемы правового регулирования проведения капитального ремонта в многоквартирных домах / Г.А. Иванцова // Путь науки. — 2016. — № 4 (26).

— С. 111-112.

14. Корепанова, С.Ю. Проблемы реализации государственной жилищной политики РФ в области проведения капитального ремонта многоквартирных домов / С.Ю. Корепанова // Экономика и социум. — 2016. — № 5-3 (24).

— С. 169-175.

15. Малиновская, С.С. Капитальный ремонт многоквартирных домов: рассмотрение вопроса о фонде капитального ремонта, правовая сторона вопроса о взносах / С.С. Малиновская // Экономика и предпринимательство. — 2016. — № 5 (70).

— С. 500-502.

16. Манухина, Л.А. Совершенствование организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах / Л.А. Манухина // Экономика и предпринимательство. — 2016. — № 2-1 (67-1).

— С. 744-747.

17. Мищенко, В.И. Проблемы правового регулирования капитального ремонта многоквартирных домов и пути их решения / В.И. Мищенко // Современные тенденции развития науки и технологий. — 2016. — № 8-5. — С. 54-60.

18. Павлова, Г.Г. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома: проблемные аспекты / Г.Г. Павлова // Электронный научный журнал. — 2016. — № 2 (5).

— С. 459-463.

19. Павлова, Г.Г. Регулирование деятельности операторов капитального ремонта и иные проблемы в жилищном законодательстве / Г.Г. Павлова // Научно-методический электронный журнал Концепт. — 2016. — Т. 15. — С. 1466-1470.

20. Попова, И.Н. Проблемы и перспективы развития системы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Российской Федерации / И.Н. Попова // Научный обозреватель. — 2016. — № 3. — С. 7-10.

21. Сорокин, М.А. Взносы собственников жилья на капитальный ремонт: первые итоги / М.А. Сорокин // Проблемы учета и финансов. — 2016. — № 1 (21).

— С. 32-38.

22. Толстова, А.Е. Некоторые вопросы правового регулирования организации капитального ремонта / А.Е. Толстова // НаукаПарк. — 2016. — № 4 (45).

— С. 63-66.

23. Цахоев А.Р. История российского законодательства об управлении многоквартирными домами / А.Р. Цахоев // Вестник Международного института экономики и права. 2011. №2(2)